Mới đây, ngày 10/10, Bắc Giang tổ chức 2 phiên đấu giá đất tại huyện Tân Yên và huyện Việt Yên, thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia. Xuất hiện những lô đất trúng đấu giá cao gấp 2 lần so với giá khởi điểm.
Cụ thể, sáng ngày 10/10,tại huyện Tân Yên đã tổ chức đấu giá 92 lô đất ở tại khu Đồng Cửa, tổ dân phố Bùng, thị trấn Nhã Nam.
Khu đất được đưa ra đấu giá có tổng diện tích hơn 8.730 m2, giá khởi điểm hơn 106 tỷ đồng. Diện tích các lô đất dao động từ 90 – 110 m2, với mức giá khởi điểm từ hơn 9,5 – 20 triệu đồng/m2.
Nhà đầu tư tham gia đấu giá đặt cọc trước từ 150 – 250 triệu đồng/lô. Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch, người tham gia đấu giá phải có kết quả xét nghiệm Covid-19 âm tính, đeo khẩu trang, ngồi giãn cách.
Kết quả đạt được, 78/92 lô đất có khách hàng trả giá với tổng giá trúng hơn 98,8 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 13 tỷ đồng. Trong đó, lô trúng cao nhất có diện tích hơn 102 m2 với mức giá gần 2,08 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 19 triệu đồng. Các lô còn lại cơ bản có giá trúng từ 1 – 1,5 tỷ đồng/lô, chênh so với giá khởi điểm từ 80 – 500 triệu đồng/lô. Trong các lô đưa ra đấu giá có 14 lô không có khách hàng trả giá với tổng giá khởi điểm là 20,4 tỷ đồng.
Theo đánh giá của đại diện lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Tân Yên, các lô đất không có khách hàng trả giá đều có giá khởi điểm như các lô đất đã trúng. Theo dự kiến, từ nay tới cuối năm, địa phương tiếp tục tổ chức đấu giá các lô đất này lần 2 để tăng thu cho ngân sách địa phương.
Theo tìm hiểu, khu vực đấu giá trên có vị trí thuộc làn 2 quốc lộ 17, thuận lợi về giao thông và đã được san lấp mặt bằng, làm hạ tầng. Được biết, đây là phiên đấu giá đất lần thứ 7 của huyện Tân Yên từ đầu năm đến nay.
Tại huyện Việt Yên, chiều ngày 10/10 đã tổ chức đấu giá 71 lô đất tại khu dân cư Dục Quang, thị trấn Bích Động. Phiên đấu giá thu hút hơn 200 nhà đầu tư tham dự với gần 600 hồ sơ. Khách hàng tham gia đấu giá nhiều nhất với 15 hồ sơ.
Các lô đất có diện tích dao động từ 90 – 109m2. Tổng diện tích khu đất đưa ra đấu giá hơn 7.000 m2, với mức giá khởi điểm hơn 101 tỷ đồng. Cụ thể, 21 lô giá khởi điểm 20 triệu đồng/m2; 50 lô giá khởi điểm 12 triệu đồng/m2. Sở dĩ việc chênh lệch giá khởi điểm giữa các khu đất là do có vị trí khác nhau, các lô có giá cao nằm ở làn 1, cạnh đường giao thông rộng, có tính kết nối cao.
Kết quả đạt được, 70 trong tổng số 71 lô đất tìm được chủ nhân, thu về hơn 152,4 tỷ đồng, chênh so với giá khởi điểm hơn 52 tỷ đồng. Trong đó, lô cao nhất trúng đấu giá là lô góc đẹp có giá khởi điểm là 2,2 tỷ đồng nhưng giá đấu trúng là hơn 5,8 tỷ đồng, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm.
Một lô đất không tìm được chủ mới nguyên nhân do khách hàng ghi phiếu không hợp lệ, mặc dù chỉ có 1 người duy nhất tham gia trả giá.
Ban tổ chức cũng cho biết, việc tổ chức phiên đấu giá tuân thủ nghiêm quy trình phòng, chống dịch Covid-19. Do đó, có 7 người tham gia không đủ điều kiện các yêu cầu về phòng, chống dịch đã không được vào hội trường tham gia đấu giá.
